Auf dem Baufeld des ehemaligen AfE-Areals besteht eine hohe logistische Anforderung durch die innerstädtische Situation, dem Lückenschluss, sowie den unmittelbaren Nachbarn u.a. auch ein U-Bahntunnel. Das Baufeld für die geplante Neubebauung umfasst 4 Untergeschosse und den Neubau eines Hypridhochhauses mit einem Hotel und Apartments.