Die BWPM Boardwalk Projektmanagement GmbH wurde von der HanseMerkur Grundvermögen AG mit der technischen, terminlichen und vertraglichen Begleitung der verbleibenden Baugrubenleistungen für die Gänsemarkt Höfe in Hamburg beauftragt.
Auf dem Areal der ehemaligen Gänsemarktpassage entsteht in zentraler Innenstadtlage ein moderner Büro- und Geschäftshauskomplex mit Flächen für Büro, Einzelhandel und Gastronomie. Das Projekt befindet sich in einer anspruchsvollen Realisierungsphase, in der die Baugrubenarbeiten weitergeführt und die Voraussetzungen für die anschließenden Hochbauleistungen geschaffen werden.

Einstieg in einer fortgeschrittenen Bauphase:
BWPM übernimmt das Mandat zu einem Zeitpunkt, zu dem ein wesentlicher Teil der Spezialtiefbauleistungen bereits ausgeführt ist. Der Schwerpunkt liegt daher auf der strukturierten Bewertung des erreichten Leistungsstands und der noch ausstehenden Arbeiten.
Hierzu werden die vorhandenen Vertrags-, Termin- und Ausführungsunterlagen ausgewertet und mit dem tatsächlichen Stand auf der Baustelle abgeglichen. Ziel ist es, die verbleibenden Leistungen transparent zu erfassen, Abhängigkeiten frühzeitig zu erkennen und eine belastbare Grundlage für die weitere Abwicklung zu schaffen.

Technische und terminliche Bewertung der Restleistungen:
Bei innerstädtischen Baugruben treffen komplexe technische Verfahren, begrenzte Platzverhältnisse und eng miteinander verzahnte Bauabläufe aufeinander. Insbesondere in einer fortgeschrittenen Bauphase müssen bereits ausgeführte und noch ausstehende Leistungen präzise voneinander abgegrenzt werden.
BWPM bewertet daher die verbleibenden Arbeiten im Hinblick auf ihre technische Umsetzbarkeit, ihre terminlichen Auswirkungen und ihre Einbindung in den weiteren Bauablauf.

Vertragliche und baubetriebliche Begleitung:
Neben der technischen und terminlichen Bewertung unterstützt BWPM den Auftraggeber auch bei der vertraglichen Einordnung der laufenden Projektabwicklung.
Hierzu gehören die Prüfung von Leistungsabgrenzungen, die Bewertung geltend gemachter Mehrkosten und die Einordnung von Nachtragsforderungen. Ziel ist eine sachliche und nachvollziehbare Bewertung auf Grundlage der vertraglich vereinbarten Leistungen und der tatsächlichen Ausführungssituation.

Mit diesem integrierten Ansatz verbindet BWPM technische Kompetenz im Spezialtiefbau mit baubetrieblicher und vertraglicher Expertise.

BWPM unterstützt die HanseMerkur Grundvermögen AG dabei, die verbleibenden Baugrubenarbeiten strukturiert zum Abschluss zu bringen und die Übergabe an die nachfolgenden Gewerke verlässlich vorzubereiten.
Wir freuen uns, die HMG bei diesem anspruchsvollen Bauvorhaben im Herzen der Hamburger Innenstadt zu begleiten.
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