Auf dem Areal der ehemaligen Gänsemarktpassage entstehen die Gänsemarkt Höfe – ein neues innerstädtisches Gebäudeensemble mit insgesamt rund 15.700 m² Gesamtmietfläche. Auf zehn Geschossen verbindet das Bauvorhaben Arbeiten, Einkaufen und Gastronomie miteinander. Im Erdgeschoss entstehen hochwertige Einzelhandels- und Gastronomieflächen, in den darüberliegenden Etagen flexible Büroflächen. Mehrere Höfe und Durchgänge vernetzen das Ensemble mit dem umliegenden Stadtraum.

Der oberirdische Gebäudebestand auf dem Projektgrundstück wurde bereits zurückgebaut und die Fläche für die Neubebauung vorbereitet. Im Untergrund befinden sich jedoch noch Reste der ehemaligen Bebauung, die im Zuge der weiteren Herstellung der Baugrube zurückgebaut werden. Auch an den Gebäuden Colonnaden 15 und 19 sind teilweise Rückbauarbeiten erforderlich.

Leistungen von BWPM

Die BWPM Boardwalk Projektmanagement GmbH wurde von der HanseMerkur Grundvermögen AG mit der technischen, terminlichen und vertraglichen Begleitung der verbleibenden Baugrubenleistungen beauftragt.

BWPM übernimmt die Aufgaben in einer bereits fortgeschrittenen Bauphase. Im Fokus stehen die Bewertung des aktuellen Leistungsstands, die Prüfung der noch auszuführenden Rückbau- und Baugrubenarbeiten sowie der Abgleich mit den bestehenden Termin- und Vertragsgrundlagen.

Darüber hinaus bewertet BWPM technische und organisatorische Schnittstellen sowie mögliche Auswirkungen auf den weiteren Bauablauf. Ziel ist es, Terminrisiken frühzeitig zu erkennen, die verbleibenden Leistungen strukturiert zum Abschluss zu bringen und einen verlässlichen Übergang zu den anschließenden Hochbauarbeiten vorzubereiten.

Ergänzend unterstützt BWPM den Auftraggeber bei der baubetrieblichen und vertraglichen Bewertung von Leistungsabgrenzungen, Mehrkosten und Nachtragsforderungen.